Cải tạo sân thượng nhà phố cổ thành 'mini penthouse'

HÀ NỘI - Sau 7 ngày thiết kế và 10 ngày thi công, Thạch Tùng Anh đã biến sân thượng cũ thành phòng áp mái tiện nghi và nhìn ra toàn cảnh phố cổ.

Bị gián đoạn việc du học do Covid-19, Thạch Tùng Anh, 24 tuổi, về nước vừa tiếp tục học online vừa hỗ trợ gia đình quản lý căn nhà sáu tầng ở quận Hoàn Kiếm. Mong có phòng riêng, lại muốn ở ngay nơi kinh doanh để "homestay đúng nghĩa là homestay", chàng trai nảy ra ý định cải tạo sân thượng thành phòng ở. Trước đó, đây là "tụ điểm ăn uống và nơi nghiện cây yêu cỏ" của bố cậu nhưng qua thời gian đã cũ đi và thấm nước xuống bên dưới.

Sân thượng nhà Tùng Anh trước và sau cải tạo.

Không được đào tạo bài bản về thiết kế hay xây dựng nhưng có chuyên môn về du lịch - khách sạn và từng đi nhiều nơi, Tùng Anh tự lên kế hoạch thiết kế với sự hỗ trợ của một người bạn. Hoàn thành bản vẽ và hồ sơ kỹ thuật, cậu trực tiếp làm việc với bên thầu thi công từ đầu đến cuối.

Giữa tháng 6/2021, căn phòng 20 m2 của Tùng Anh hoàn thành sau 17 ngày thiết kế và thi công với chi phí 150 triệu đồng

Vách phòng làm từ khung sắt bắn tấm xi măng sợi ở hai mặt, bên trong còn có xốp XPS chống nóng. Trần bằng tôn xốp PU ba lớp giúp cách nhiệt. Sàn nhà chia làm hai "tầng" để phân định không gian, sử dụng gạch Terrazzo ở bên trên và nhựa giả gỗ hèm khóa SPC bên dưới. Nội thất đan xen giữa gỗ tự nhiên và MDF Thái Lan.

Điểm nhấn đặc biệt mà Tùng Anh tâm đắc nhất là bồn tắm. Dù đã làm khu vệ sinh riêng, chủ nhà vẫn muốn có bồn tắm trong phòng ngủ để vừa thư giãn vừa tận hưởng "view" phố cổ và tạo sự khác lạ cho nơi ở. "Ý tưởng bị nhiều người thắc mắc và quan ngại nhưng thật ra, xu hướng bồn tắm nằm trong phòng ngủ đã xuất hiện từ lâu, trong chỉ trong khách sạn mà cả những nhà có điều kiện", Tùng Anh chia sẻ.

Bồn tắm để ngâm mình thư giãn và sàn bằng nhựa giả gỗ nên gia chủ không lo ướt phòng.

Xây bồn tắm cũng là khâu khó và tốn thời gian nhất. "Bồn tắm đặt ở góc, không có phần chân yếm nên phải tự xây thân bồn và ốp lát từng viên gạch thẻ sao cho đều và thẳng hàng. Tuy nhiên, đội kỹ thuật thi công hỏng hạng mục này. Mình phải phối hợp với kỹ thuật viên chuyên nghiệp gỡ mặt bồn tắm ra, đập hết đi và làm lại từ đầu công đoạn xây trát phần thân cho tới ốp viên gạch cuối cùng", gia chủ tiết lộ.

Bên cạnh đó, Tùng Anh đầu tư những vật liệu chất lượng cao và đắt đỏ hơn khi thi công, ví dụ như dùng keo chít mạch gạch của Italy thay vì xi măng trắng truyền thống. Dù tốn công sức, gia chủ cuối cùng cũng có "một chiếc bồn hoàn hảo" và tự gọi chỗ ở của mình là "mini penthouse". Trong mùa dịch, chàng trai trẻ càng ưng ý bởi có thể ngâm mình thư giãn, ngắm phố cổ hoặc nghe nhạc, xem phim thoải mái mà không cần đi đâu.

Gia chủ còn hài lòng vì đã khiến gia đình và bạn bè bất ngờ khi tham gia trực tiếp từ đầu đến cuối quá trình thi công. Căn phòng cũng không bị bí bách, nóng hay mưa dột như họ lo sợ.

"Tuy nhiên, khó có thể có một công trình hoàn hảo ngay từ đầu", Tùng Anh thừa nhận. "Mình dự kiến bố trí thêm quạt hút mùi riêng cho bếp và cải thiện khung cửa sổ một chút để nước không vào khi mưa to".

Với chi phí 150 triệu đồng, Tùng Anh hài lòng với căn "mini penthouse" của mình.

Sân thượng trước khi được Tùng Anh cải tạo là chỗ trồng cây và tiếp đón bạn bè của gia đình. Xem bài về thiết kế không gian nhà đẹp https://khonggiandep.pro/

Sau hơn nửa tháng thiết kế và thi công, sân thượng trở thành phòng riêng của cậu chủ trẻ.

Phòng ở ngoài "view" hai mặt phố cổ còn có đầy đủ nội thất và tiện nghi sinh hoạt.

Gia chủ bố trí hệ tivi thông minh với tay nâng và xoay đa chiều để ngồi ở sofa bệt hoặc nằm trên giường đều xem được mà vẫn nhìn ra phố cổ.

Góc thư giãn ưa thích nhất của Tùng Anh là bồn tắm. Thời gian hoàn thiện bồn tắm chiếm hơn nửa tổng quá trình cải tạo.

Bồn tắm ốp gạch thẻ que Mosaic. Gia chủ sử dụng keo Saveto của Italy thay cho xi măng trắng truyền thống để chít mạch gạch.

Góc bếp và quầy bar nhỏ bởi gia chủ là người ít làm bếp nhưng vẫn đủ nấu các món đơn giản.

Bàn quầy bar có thể gập xuống bằng mặt bếp. Ngăn tủ mini bên dưới tăng không gian để đồ và đỡ mặt bàn. Xem bài về thiết kế nhà xinh sài gòn https://nhaxinhsaigon.com/